1989〜1999年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
岡山県
22.0万円/㎡
前年比+5.6%
岡山市北区
20.6万円/㎡
前年比-1.0%
プレステージ津島
岡山県岡山市北区津島西坂一丁目
/ 岡山駅 徒歩29分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 70㎡の場合
相場
1,601万円
22.9万円/㎡
971
1,391
1,811
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,811万円
19.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月22日
プレステージ津島
1,280万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は27.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,280万円 | 18.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 1,698万円 | 24.3万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/07/01 | 1,648万円 | 23.5万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 1,648万円 | 23.5万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2026/05/02 | 1,698万円 | 24.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 1,698万円 | 24.3万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/10 | 1,748万円 | 25.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,798万円 | 25.7万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,798万円 | 25.7万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/21 | 1,798万円 | 25.7万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/02/15 | 1,848万円 | 26.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,848万円 | 26.4万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/15 | 1,898万円 | 27.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,898万円 | 27.1万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/16 | 1,928万円 | 27.5万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,928万円 | 27.5万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/03 | 1,948万円 | 27.8万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,948万円 | 27.8万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,968万円 | 28.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,968万円 | 28.1万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/23 | 1,968万円 | 28.1万円 | 6階 | 70㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,998万円 | 28.5万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/07/28 | 1,998万円 | 28.5万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,998万円 | 28.5万円 | 6階 | 70㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,848万円 | 26.4万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/07 | 2,018万円 | 28.8万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/02 | 2,018万円 | 28.8万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,048万円 | 29.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,048万円 | 29.3万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/28 | 2,078万円 | 29.7万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/25 | 2,078万円 | 29.7万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,098万円 | 30.0万円 | 6階 | 70㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,138万円 | 30.5万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,138万円 | 30.5万円 | 6階 | 70㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/03 | 2,138万円 | 30.5万円 | 6階 | 70㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,190万円 | 31.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,190万円 | 31.3万円 | 6階 | 70㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,240万円 | 32.0万円 | 6階 | 70㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,620万円 | 23.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,720万円 | 24.6万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,720万円 | 24.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅29分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/07 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,468万円 | 21.4万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2026/09/11 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅17分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/21 | エメラルドマンション野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅20分 | 1,549万円 | 21.8万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/13 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/01 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | アイ・ロード兵団 岡山市北区兵団 | 西川原駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/03 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/10 | リベール西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,740万円 | 21.7万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/11 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/09 | アマネセール下中野 岡山市北区下中野 | 大元駅10分 | 1,550万円 | 21.5万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | エバーグリーン東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅7分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/09 | シティマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.07㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/25 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/24 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/10 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,290万円 | 16.3万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/09 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅20分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.61㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/11 | シティオ岡山神田 岡山市北区神田町二丁目 | 大元駅24分 | 1,640万円 | 21.9万円 | 75.04㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/04 | シティコーポ青江 岡山市北区青江五丁目 | 備前西市駅25分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5.6%上昇、岡山市北区では1%下落しています。